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剛買的電器起火，把家里燒了，怎么維權？如何計算賠償？根據《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條之規定，侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算，法官據此作出判決。
辦案人：荊彤
職務：沈陽市和平區人民法院民事審判一庭法官
這天凌晨，租住在沈陽一處房屋的蔡某、張某臥室的“智能烏龜曬臺”突然起火，引發火災。
119出警后，出具了《火災事故簡易調查認定書》，確定了“起火源是曬臺線路故障”，同時標注“直接財產損失統計記載2000元”。
因與商家協商不成，蔡某、張某將商家告上法院。根據消防救援大隊提供材料上記載的內容顯示，火災涉及的物品有入戶門、墻壁、電視機、電視柜、魚缸及內設設備，張某、蔡某已于火災發生當日以及火災發生后第五日分別予以簽字確認。
庭審中，我考慮受損電視機使用折舊等因素，酌情確定電視機損失為2000元以及結合受損房屋裝修時間、使用折舊等因素，按照過火面積酌定墻面損失為2000元，對于張某、蔡某主張的租金損失，據房屋的受損狀況等因素酌定為30天，并酌情支持張某、蔡某清理費用及房租損失。
最終，我依據《中華人民共和國民法典》第二百三十八條（侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任）、第一千一百六十五條第一款（行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任）、第一千一百八十四條（侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算）、第一千二百零三條第一款（因產品存在缺陷造成他人損害的，被侵權人可以向產品的生產者請求賠償，也可以向產品的銷售者請求賠償）等規定，判決商家賠償實際損失約2萬元。
在本案中，消防救援大隊認定的2000元僅指直接財產損失，而火勢蔓延導致的其他損失，商家應當預見。事故認定書不等于賠償天花板，被侵權人要學會用證據突破框架式賠償陷阱。